Срок службы дома во многом зависит от таких факторов, как соблюдение технологии строительства и качество материалов. Однако есть еще один элемент, напрямую влияющий на его надежность. Это отмостка дома: она играет важную роль в защите ленточного или плитного фундамента от дождевых и паводковых вод, которые могут привести к размыву верхнего слоя грунта и проседанию основания. Кроме того, этот элемент снижает глубину промерзания почвы, предотвращает ее морозное пучение и капиллярное проникновение влаги в структуру бетона, а также выполняет декоративную функцию, придавая завершенность архитектуре здания.
- Последствия невыполнения или неправильного устройства отмостки дома
- Состав и технология строительства отмостки дома
- Основные правила строительства отмостки дома
- Этапы устройства отмостки дома
- Теплоизоляция отмостки дома
- Материалы для устройства отмостки дома
- Отмостка дома из глины
- Отмостка дома из тротуарной плитки
- Отмостка дома из бетона
- Ремонт отмостки дома
Последствия невыполнения или неправильного устройства отмостки дома
Если отмостки у дома нет, или в процессе ее выполнения были допущены ошибки, грунтовые воды будут свободно проникать к основанию и окружающей его почве, приводя к неравномерному подмыванию строения и его проседанию. В результате на самом фундаменте, а также стенах зданий появляются трещины и сколы, которые отрицательно сказываются на эксплуатации здания. К еще более серьезным последствиям приводит отсутствие отмостки у домов, стоящих на пучинистых грунтах, особенно в зимний период – насыщенная водой почва, замерзая и неравномерно расширяясь, оказывает на основание давление различной силы и быстро разрушает его.
Состав и технология строительства отмостки дома
При устройстве отмостки используются различные материалы, однако любая конструкция включает в себя две обязательные составляющие:
- Подстилающий слой. Служит для уплотнения и выравнивания основания для основного покрытия, а также для фильтрации влаги, проникающей через капилляры верхнего слоя и способной разрушить отмостку дома при замерзании. Для этого используется песок, глина, мелкофракционный щебень, укладываемые толщиной не менее 20 см. Сверху «подушку» необходимо укрыть гидроизоляцией – это исключит проникновение воды в грунт вокруг отмостки дома;
- покрытие. В первую очередь оно должно быть водонепроницаемым, поэтому в качестве верхнего слоя используются материалы, не поддающиеся размыву водой – бетон, асфальт, мелкий булыжник, тротуарные плиты или глина. Толщина верхнего слоя составляет 5-10 см.
В некоторых случаях роль подстилающего и верхнего слоя может одновременно играть смесь глины с песком или щебнем.
![](/images/3006/pic-1.jpg)
Основные правила строительства отмостки дома
Чтобы готовая конструкция справлялась с возложенными на нее функциями, надежно защищая фундамент, при ее сооружении необходимо придерживаться следующих правил:
- Для отвода воды отмостку нужно укладывать с обязательным уклоном от дома. Его величина зависит от покрытия: для асфальта и бетона – 3-5%, для щебня и булыжника – 5-10% (т.е. 5-10 см на 1 метр ширины всей конструкции);
- по периметру отмостки дома необходимо сделать канавку для дренажа или бетонный лоток для эффективного отвода воды. Также для этой цели подойдет распиленная пополам труба, уложенная на бетонное основание;
- ширина отмостки дома выбирается в зависимости от типа грунта. На обычной почве она должна на 20 см превышать проекцию свеса крыши (допустимый минимум – 60 см), на просадочной – быть не менее 1 метра;
- между отмосткой и домом необходимо сделать компенсационный шов толщиной 1-2 см, который защитит стены от повреждений во время осадки защитной конструкции. Зазор заполняется песком, битумом, герметиком или двумя слоями рубероида.
![Устройство отмостки](/images/3006/1.jpg)
Этапы устройства отмостки дома
Работы по укладке материалов необходимо выполнять поэтапно, строго соблюдая определенную последовательность. Строительство отмостки дома начинается с выемки почвы на глубину, равную толщине подстилающего слоя и верхнего покрытия (25-30 см). Вырытую траншею рекомендуется обработать гербицидом, чтобы корни сорняков не разрушили конструкцию.
Следующий этап – установка бордюрного камня или съемной опалубки вдоль наружного края отмостки дома. После этого в траншею засыпаются компоненты подстилающего слоя, тщательно утрамбовываются и поливаются водой для дополнительного уплотнения. На завершающей стадии выполняется укладка финишного покрытия.
Теплоизоляция отмостки дома
Утепление – еще один важный этап устройства отмостки. Тем не менее, качественная теплоизоляция предотвращает вертикальное смещение всей конструкции при промерзании почвы, а также на 20% снижает теплопотери здания, существенно уменьшая расходы на его отопление.
Для утепления отмостки дома используется пенополиуретан или экструдированный пенополистирол (можно выбрать и другие варианты, однако именно эти материалы отлично справляются с влажностью, а также обладают лучшими теплоизолирующими способностями). Утеплитель укладывается между подстилающим слоем и покрытием. Обратите внимание: они не должны создавать больших точечных нагрузок на изоляцию, поэтому в данном случае лучше использовать песок, бетон или плитку.
![Теплоизоляция отмостки](/images/3006/2.jpg)
Материалы для устройства отмостки дома
Как уже упоминалось выше, строительство отмостки выполняется с использованием различных материалов. Тем не менее, только три варианта пользуются наибольшей популярностью – это конструкции из глины, тротуарной плитки и бетона.
Отмостка дома из глины
В качестве подстилающего слоя здесь используется песок, заложенный на глубину 10 см и укрепленный утопленными в нем булыжниками, роль покрытия играет хорошо промятая глина. К сожалению, экономичность такого решения перевешивает один недостаток – конструкцию придется часто ремонтировать, поскольку она плохо выдерживает ежегодные промерзания и не может выполнять функцию мини-тротуара.
Отмостка дома из тротуарной плитки
Этот вариант отличается долгим сроком службы и позволяет легко заменять вышедшие из строя плитки. Технология устройства отмостки такого типа включает:
![отмостка загородного дома](/images/3006/otm1.jpg)
- выполнение разметки. Ширина отмостки дома выбирается с учетом размеров плиток, чтобы элементы не нужно было подрезать;
- укладку подстилающего слоя из песка (10-20 см) или щебня (3-5 см);
- монтаж плит. Зазоры между ними засыпаются песком. Укладку элементов на раствор выполнять не рекомендуется, поскольку после первого же цикла замораживания и оттаивания целостность всей конструкции будет нарушена.
Отмостка дома из бетона
По сравнению с другими вариантами это вид отмостки имеет ряд неоспоримых преимуществ, включая лучшее соотношение цены и качества, самую высокую степень защиты фундамента от воды, а также невысокую стоимость ремонта. Кроме того, еще одним значимым достоинством является простота устройства бетонной отмостки дома. Для заливки используется смесь, включающая:
![отмостка](/images/3006/otm3.jpg)
- 1 часть цемента марки М500 (также допустимо использование М200);
- 2 части песка. Он должен быть однородным, рассыпчатым и без примесей;
- 4 части щебня. Оптимальный размер – от 10 до 18 мм;
- ½ части воды.
Комплекс работ по устройству бетонной отмостки дома включает:
- Подготовку основания: снятие грунта на глубину 20-30 см, обработку гербицидом;
- засыпку и утрамбовку щебня. Толщина слоя – от 5 до 10 см;
- засыпку песка;
- утепление конструкции. Для изоляции подойдут любые жесткие материалы, при этом наиболее энергоэффективным и недорогим решением является пенопласт или пеноплекс;
- армирование отмостки дома. Выполняется путем укладки арматурной сетки или вязки каркаса (примечание: рабица для этой цели не годится – она слишком гибкая);
- установку опалубку. При выставлении досок или фанеры необходимо использовать уровень, а также следить за тем, чтобы внутренние швы были незаметны;
- устройство деформационных швов. В этой роли выступают обработанные антисептиком и просмоленные доски, которые устанавливаются на ребро с шагом 2-2,5 м (на углах здания – по диагонали);
- заливку отмостки дома. Здесь единственным требованием является равномерное заполнение смесью всего пространства, без воздушных карманов, бугорков и впадин.
Ремонт отмостки дома
Независимо от используемого материала и правильности устройства конструкции, в процессе эксплуатации на ее поверхности появляются дефекты – выбоины, сколы и небольшие трещины. Чтобы предотвратить дальнейшее разрушение, необходимо своевременно выполнить ремонт покрытия, технология проведения которого будет зависеть от его состава:
- Проще всего отремонтировать песчано-глиняную конструкцию. Как правило, наиболее частым дефектом является проседание ее поверхности, для устранения которого достаточно подсыпать песка или глины и хорошо их утрамбовать. К сожалению, из-за низкой прочности отмостки проводить такой «ремонт» придется очень часто;
- восстановление внешнего вида отмостки дома из тротуарной плитки предполагает замену дефектных элементов;
- работы по ремонту бетонной отмостки являются более сложными, однако позволяют надолго восстановить защитные и декоративные функции конструкции. Мелкие поверхностные трещины заливаются жидким цементным раствором (в пропорции 1:1 или 1:2). Более крупные дефекты вырубаются на всю глубину, очищаются от пыли и других загрязнений, заполняются резинобитумной мастикой или герметизирующей пастой, а затем посыпаются песком. Значительные повреждения, предварительно очищенные и загрунтованные, восстанавливаются свежим бетоном.
Все работы, независимо от их сложности, проводятся весной или осенью в прохладную погоду. Если необходимо устранить дефекты отмостки дома летом, лучше выбрать утренние часы, поскольку в это время ширина щелей максимальна, а значит, результат ремонта будет более качественным.